Найти объект. Без интонации брошюры.
Мы не получаем комиссию от застройщиков. Мы ищем, отбираем, возим на показы, проводим due diligence и закрываем сделку — и единственный, кто нам платит, это вы.
Что переходит в наши руки после подписания.
Бриф и шорт-лист
Двухчасовая встреча: реальный бюджет, радиус до школы, обязательность вида на море, новостройка (больше выбора, дольше ждать) или вторичка (быстрее, есть титул). Возвращаемся с 8–12 вариантами.
- Двухчасовой бриф
- 8–12 проверенных вариантов
- Вторичка и новостройка
- Независимо от застройщика
Тур показов
Два полных дня, шесть-восемь объектов. Встретим в аэропорту, водитель, заметки, неудобные вопросы агенту, разбор вечером.
- Водитель и сопровождение 2 дня
- Неудобные вопросы заданы
- Разбор в тот же день
- Отель по желанию
Резервация и due diligence
Резервация €2 000–€5 000, затем независимый кипрский юрист (не от застройщика). Проверка титула, разрешений, обременений, платёжеспособности застройщика.
- Проверка договора резервации
- Независимая проверка титула
- Проверка застройщика
- Эскроу по платежам
Закрытие и передача
Сопровождаем в Земельном кадастре, финальный осмотр, акт дефектов, перевод коммуналки, знакомство с управляющей компанией. Ключи в руке.
- Сопровождение в кадастре
- Обход с актом дефектов
- Перевод коммуналки
- Знакомство с управляющей