Die Immobilie finden. Ohne Hochglanzbroschüre.
Wir nehmen keine Provision von Bauträgern. Wir suchen, vorsortieren, fahren mit Ihnen zu Besichtigungen, prüfen Due Diligence und schließen ab — und der Einzige, der uns bezahlt, sind Sie.
Was wir nach Ihrer Beauftragung übernehmen.
Suchprofil & Vorauswahl
Ein zweistündiges Erstgespräch zur Klärung Ihres echten Budgets, des Schulwegradius, der Meerblick-Pflicht und ob Sie Bestand (schneller, mit Titel) oder Neubau (mehr Auswahl, längere Wartezeit) wollen. Wir melden uns mit 8–12 Objekten.
- Zweistündiges Erstgespräch
- 8–12 geprüfte Treffer
- Bestand und Neubau
- Unabhängig von jedem Bauträger
Besichtigungstour
Zwei volle Tage, sechs bis acht Objekte. Wir holen Sie am Flughafen ab, fahren, machen Notizen, stellen die unbequemen Fragen, die der Makler überhört, und besprechen abends nach.
- Fahrer & Begleitung für zwei Tage
- Unbequeme Fragen gestellt
- Abendliches Debrief
- Hotelbuchung optional
Reservierung & Due Diligence
€2.000–€5.000 Reservierung, dann beauftragen wir einen unabhängigen zyprischen Anwalt (nicht den des Bauträgers). Titelprüfung, Baugenehmigung, Belastungen, Bonität des Bauträgers.
- Prüfung des Reservierungsvertrags
- Unabhängige Titelprüfung
- Bonitätsprüfung Bauträger
- Treuhand für Bauraten
Übergabe & Schlüsselübergabe
Wir begleiten die Eintragung im Grundbuch, die finale Abnahme, die Mängelliste, die Versorgerumstellung und stellen Sie der Hausverwaltung vor. Schlüssel in Ihrer Hand.
- Anwesenheit beim Grundbucheintrag
- Begleitung Mängelliste
- Umstellung der Versorger
- Vorstellung Hausverwaltung